房产中介费是几个点（中介费一般是多少个点？）

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1. 中介费一般是多少个点？
2. 住建委关于中介费的规定标准？

中介费一般是多少个点？

一般是3个点，比方说100万，就要出3万。因为现在业主几乎全是实收价，业主那边出的费用就落在了客户身上。

那个房子中介费是多少

国家规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内，不过大多行内在按1%实行，而且还可以跟中介讲价钱。

收费与实际劳动付出成正比，正规，好口碑，好信誉，好服务的中介公司，一般收费都不打折或者很少大幅度的降低收费标准。实际情况，实际对待，对于买家来说，当然是没有最低，是有更低啦。

房子的最终价格是买方和卖方双方协商确定的，还不还的下价格关键看卖家的，中介公司只赚中介费的，一般中介费是房子成交价的1%，双方都要交的，各付1%。

中介费，一般是2.7%，现在每个地方的中介费都还是有一些差别，比如西安现在大部分中介收佣点数是3%，而北京是2.7%，上海是2%，这些地方都会有一些差别。

不过现在很多中介公司的佣金点数都是可以商谈的，这都是一个最高的点数，最低有可能谈到1%。

中介租房一般是向出租方和租客双向收取，按月租金的10%收取中介费，买卖房屋的中介费一般是按成交价的3％左右收取，原则上不高于3％，房主一般是收取比例要比买方要少，还要看房子的成交总金额大小来确定收取比例，一般是成交金额越大收费比例越低。

按国家规定中介费一般都是2.5%收取的，以前呢是买房出1%.而卖方出1.5%，不过现在据我所知买卖一套房子的中介费都是由买方出的，比如一套房子一百万，则买房的那一方要出2.5万的中介费，买多少付多少，个别的中介公司也是可以打折的，但一般遇到好点的中介公司，比如大品牌的公司都是没有打折的，美其名曰，专业嘛！

房产中介费一般在1%-2.5%左右，具体要看那个城市那个品牌的中介。如果是大品牌的中介链接中原贝壳等，一般中介在1.5%-2%左右，具体要看是什么房子，别墅或者一些难卖的房子中介费还会更高一些。

如果是有些小中介，中介费在1%-1.5%左右，双方收取，特殊时期还可以降价，具体看你的口才和砍价能力了。

住建委关于中介费的规定标准？

回答如下：根据《中华人民共和国物业管理条例》和《中华人民共和国房地产经纪人管理办法》的规定，中介费的收取应当遵循以下标准：

1. 中介服务费不得超过成交价的2%。

2. 中介服务费的收取应当在房屋交易合同签订之前明确告知，不得在交易过程中擅自增加。

3. 中介服务费应当明细列示在中介服务合同中，并在交易完成后及时向受托人提供发票。

4. 对于租赁交易，中介服务费的收取标准为租金的一个月。

需要注意的是，各地具体的中介费收取标准可能略有不同，建议在选择中介机构时先了解当地的规定。同时，消费者在与中介机构签订服务合同前应多加注意，认真阅读合同内容，确保中介费的收取符合规定。

1 住建委规定的中介费标准为总价的1%-3%2 中介费的标准由住建部门规定，主要是为了保护消费者的利益，防止中介机构收费过高。
具体的收费标准是根据商品房总价来确定的，一般情况下在1%-3%之间。
3 如果您在购买房产或租房过程中需要找中介，建议您先了解一下当地住建部门对中介费的规定标准，以保护自身利益。
同时，看清楚中介机构的服务内容和费用明细，避免被收取不合理的费用。

3、《通知》中也注明收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过10%。即：二手房中介费为成交总额的2%，少数特别复杂的可上浮至2.2%。

到此，以上就是关于房产中介费是几个点的内容，希望房产中介费是几个点的2点整理对大家有用。