房产中介费收费由谁来承担责任（新房中介费是开发商给吗？）

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1. 新房中介费是开发商给吗？
2. 房屋买卖中介费谁付？
3. 买房一方违约后中介还有中介费吗？
4. 住建委关于中介费的规定标准？

新房中介费是开发商给吗？

一般来说，购买新房时的中介费用是由购房者承担的，而非由开发商承担。中介费用是指购房者在购房过程中支付给中介公司的费用，用于中介公司提供购房咨询、房源推荐、带看等服务。

在具体操作上，买房者与中介公司签订购房协议后，一般需要支付一定比例的中介费用作为订金。如果最终购房成交，则中介费用将算入到房款中，由购房者支付给开发商。若购房未成交，则订金可能会退还给购房者或者互相商议其他方式处理。

需要注意的是，根据中国政府相关政策规定，房地产中介费用由买卖双方自行协商确定，一般不得高于交易总价的2%。

关于这个问题，一般情况下，新房的中介费由购房者支付给中介公司，而不是由开发商支付。开发商通常会与中介公司签订合作协议，向中介公司提供一定的佣金，以吸引中介公司帮助销售新房。但是这些佣金并不是直接支付给购房者或中介公司，而是通过购房者支付的中介费来间接支付给中介公司。

是的。

通过中介买新房一般不会收中介费。很多人觉得只要通过中介成交就要给中介费，但其实新房业务和二手房不同，二手房中介赚取的是买卖双方的中介费，而新房中介则赚取的是开发商的服务费。也就是说，通过中介买新房，佣金是开发商给中介公司，购房者自然就不用出中介费了。

是

买新房找中介是不收取中介费,这部分的中介费是开发商出的,

一般情况下房屋买卖双方都要向中介支付费用，一般情况下中介费收取总房款的2％，买卖双方各1％，实际交易时买卖双方可协商各自支付的比例，或者以买卖合同里约定的支付方式为准。

房屋买卖中介费谁付？

1 一般情况下，买卖房屋的中介费是由卖方承担的。
2 这是因为房屋中介服务的提供者是卖方委托的，所以中介费的支付责任应该由卖方来承担。
3 但是在一些特殊情况下，比如双方协商或者法律规定，中介费的支付责任可能会有所不同。
因此，在进行房屋买卖交易前，双方应该仔细了解相关规定和协商清楚，以免出现纠纷。

房产买卖中介费谁交应当根据合同约定来办理，如果合同没有约定的，应当由买卖双方协商决定。一般情况是原业主与购房者协商分摊中介费。如果是原来的业主着急想要把房子出售，那么这个费用基本上是由原来业主支付。

买房一方违约后中介还有中介费吗？

根据中介行业的《房地产经纪服务管理办法》，房地产中介公司是通过为房屋买卖双方提供房屋买卖服务而赚取中介费的。如果出现一方买卖双方违约，中介公司通常有权要求一定的中介费。

具体来说，如果买房一方违约，一般情况下中介公司是可以向其要求支付中介费的。因为中介公司在房屋买卖的过程中提供了帮助和服务，而费用是按照买卖房屋成交价的一定比例收取的，与交易是否成功无关。不过可以根据合同内容和法律法规进行细节方面的规定。

但是，如果卖方一方违约，中介公司通常是无权要求买房一方支付中介费的。因为中介公司没有为其提供服务，而要求买房一方承担中介费可能被认为是不合理的。

需要注意的是，由于法律法规在不同地区可能存在差异，因此应根据当地的相关法规和合同内容具体判断买房一方违约后中介公司是否有权要求支付中介费。此外，在签订合同时，建议仔细阅读合同条款，避免不必要纠纷。

1. 中介还有中介费。
2. 因为中介费是中介公司为了促成买卖双方交易而提供的服务费用，与买房一方是否违约无关。
中介公司已经履行了他们的职责，提供了相关服务，因此应该得到相应的报酬。
3. 但是，如果违约是由中介公司引起的，例如中介公司提供的信息不准确或者不完整导致买卖双方无法达成交易，那么中介公司应该承担相应的责任，不能收取中介费。

你好，一般情况下，如果买房一方违约导致交易无法完成，中介公司不会收取中介费。但是具体情况还要看中介和买卖双方之间签订的合同条款。

如果合同中规定了违约方需要承担中介费用或者有其他特殊约定，那么中介公司可能会收取中介费用。建议在签订合同时仔细阅读合同条款并咨询专业人士的意见。

你好，如果买房一方违约，中介可能会有权保留中介费，具体情况要根据签订的合同和协议来确定。

通常情况下，中介费是在买卖合同中规定的，如果协议中明确规定了买房一方需要承担中介费，那么即使他违约，中介仍然有权保留中介费。但是如果协议中没有明确规定，则中介可能无法保留中介费。建议在签订合同时，仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。

住建委关于中介费的规定标准？

回答如下：根据《中华人民共和国物业管理条例》和《中华人民共和国房地产经纪人管理办法》的规定，中介费的收取应当遵循以下标准：

1. 中介服务费不得超过成交价的2%。

2. 中介服务费的收取应当在房屋交易合同签订之前明确告知，不得在交易过程中擅自增加。

3. 中介服务费应当明细列示在中介服务合同中，并在交易完成后及时向受托人提供发票。

4. 对于租赁交易，中介服务费的收取标准为租金的一个月。

需要注意的是，各地具体的中介费收取标准可能略有不同，建议在选择中介机构时先了解当地的规定。同时，消费者在与中介机构签订服务合同前应多加注意，认真阅读合同内容，确保中介费的收取符合规定。

1 住建委规定的中介费标准为总价的1%-3%2 中介费的标准由住建部门规定，主要是为了保护消费者的利益，防止中介机构收费过高。
具体的收费标准是根据商品房总价来确定的，一般情况下在1%-3%之间。
3 如果您在购买房产或租房过程中需要找中介，建议您先了解一下当地住建部门对中介费的规定标准，以保护自身利益。
同时，看清楚中介机构的服务内容和费用明细，避免被收取不合理的费用。

3、《通知》中也注明收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过10%。即：二手房中介费为成交总额的2%，少数特别复杂的可上浮至2.2%。

到此，以上就是关于房产中介费收费由谁来承担责任的内容，希望房产中介费收费由谁来承担责任的4点整理对大家有用。