房产中介费用谁出钱啊（中介提成一般是卖方的出还是卖房的出?）

关于房产中介费用谁出钱啊的问题，小编就整理了5个相关介绍房产中介费用谁出钱啊的解答，让我们一起看看吧。

1. 中介提成一般是卖方的出还是卖房的出?
2. 买房子找的中介要掏钱吗？
3. 房产中介公司注册流程及费用？
4. 找中介租房，达成协议后。中介费由谁支付呢？
5. 卖房中介费是买方出还是买卖都出？

中介提成一般是卖方的出还是卖房的出?

中介佣金提成按照规定是买方，卖方都会收取。以上海为例，中介费各收取房屋总价的3%，上下家各1.5%。但在实际买卖中，房主直接会说，我这套房子到手价ⅹⅹⅹ万元，你如果收我中介费，那么房子总价再加上你的中介费出售。这样的话，其实中介费3%都是买方在付。

中介的提成一般都是卖方出。如果是新房客户，中介带客户去售楼部买房子，成交以后，开发商是需要给中介提成的，如果是在卖二手房的时候，如果中介把房子卖出去了，卖家是要给中介提成的，这些都是由卖方出钱买方式，不需要出中介费的。

买房子找的中介要掏钱吗？

看房都是免费的，除非那中介就是个黑中介，看房要掏钱。凡是看房要掏钱的，基本上都是坑人的，那房子就算很好，价格肯定很贵。中介费一般是按成交价的2％收取，双方各负担1％，看房是不另收费的。找中介租房看房后如果没有成不要交中介费收取中介费的前提是成交没有成交是不需要支付中介费的。

房产中介公司注册流程及费用？

房产中介公司的注册流程及费用如下
流程：第一步 核准名称
时间：1—3个工作日
操作：确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。
结果：核名通过，失败则需重新核名。
第二步 提交材料
时间：5—15个工作日
操作：核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。
结果：收到准予设立登记通知书。
第三步 领取执照
时间：预约当天
操作：携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。

最低注册资金不得少于3万元，要是想注册股份有限公司，那么最低的注册资金不能少于500万元，所以在注册中介公司的时候，一定要先看一下自己的资金状况。

找中介租房，达成协议后。中介费由谁支付呢？

租房中介收费的标准一般不一样，中介费是一次性支付，不是每月都付的。 1：收一个月的房租费用。比如租的房子一千五一个月，那么成功之后就要付给中介公司一千五作为代理费，房主是完全不掏钱的。 2：收半个月的房租、基本上是客户和房主各承担一半，就是说总的还是一个月分费用。但是有的房主可能会把自己的租金增加个一百五十的把这部分费用留出来。 3：不收中介费。这个要特别说一下，为什么叫不收中介费呢，首先中介公司必须赚钱，否则他的工作是无效的。这个钱是哪里出的呢。就是中介公司先付给房东租金，然后转手再租出去，当然中间是有差价的。可能一千块钱的房子他再次出租可收到一千二百一个月，上面两种情况签定租赁合同都是三方的，中介只是提供信息和代看房，一次交清就跟中介公司没什么关系了。比较简单和保险。第三种是见不到房东的。什么事情都是通过中介来解决的。有时候可能会受骗，比如收了钱但是拖延不给房东，北京有一家佰家房产经纪公司就是欠了房东上百万被查封了。所以，最好还是找有房东的房子，看看他的房本和房东本人的身份证是否为同一人所有。比较保险。

卖房中介费是买方出还是买卖都出？

卖房的中介费一般由买卖双方共同承担。具体交纳比例还是依据情况而决定，但通常情况下品牌中介向买家收取2%，卖家1%。

如果是原业主急于将房子卖掉，那么中介费有原业主来付的几率更大；如果是买房的客户急于购房，找到中介，那么买家支付中介费的几率就大。根据《中华人民共和国民法典》规定，中介人促成合同成立的，中介活动的费用由中介人负担，中介人的报酬由该合同的当事人平均负担。

买卖房屋的中介费可以买家出，也可以卖家出，双方自行协商约定即可。房屋买卖中介费的价格为房屋成交价格的1%至2%，一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。

房屋买卖中介费是买家出还是卖家出的法律依据

《民法典》第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

到此，以上就是关于房产中介费用谁出钱啊的内容，希望房产中介费用谁出钱啊的5点整理对大家有用。